在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
根据我市商品住房交易政策及销售管理相关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人按时进行购房登记：
一、房源状况
（一）总体情况。本次开盘销售楼幢7#、12#、13#楼，位于灞桥区纺西街以西、纺四路以南，全部准售住房房源共198套，总面积面积约25456.91㎡。
户型1.单套面积115.43㎡两室两厅两卫户型2套
户型2.单套面积118.90-119.25㎡三室两厅两卫户型5套
户型3.单套面积125.78-126.16㎡三室两厅两卫户型159套
户型4.单套面积143.91㎡三室两厅两卫户型32套
（二）本期一并销售的所退房源及预留样板间
本项目可售房源中无所退房源及前期预留样板间。
（三）实体样板间情况
本项目可售房源中无实体样板间。
（四）价格情况。经灞桥区促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组2021年7月22日第二次专题会议研究通过。于2021-07-30 10:50公示，本次开盘销售的住房均价(22915.42)元/㎡，具体一房一价见灞桥区人民政府官网、公司销售现场、微信公众号（微信号:西安中海云锦）。
二、购房登记与信息核验
（一）购房登记：意向购房人按照按公示的时间，按照以下方式登记：登陆西安市商品住房销售公示平台（网址：）进行购房登记，购房登记信息提交成功后，自动生成一个登记流水号。
（二）提交购房资料：意向购房人按照按公示的时间，通过以下方式提交购房资料：
方式一：（建议通过此方式）在进行购房登记时，直接将购房资料（包括但不限于家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、人才认定证明、现役军人证明、承诺书等）的电子图片（每张不大于2M）上传至平台。
方式二：以上方式操作不便的，可在登记时间内，将购房资料原件递交至中海��云锦项目售楼处（地址：灞桥区韩森东路与纺西街交汇处西南角，联系电话：029- 88866668），我司将协助进行扫描上传。
特别提示：购房人对提交资料的真实性负责，管理部门将通过民政、户籍等数据库进行比对，在任一阶段发现提交虚假材料、骗取购房资格的行为，我司及管理部门将通报公安部门请其按照伪造证件查处。
（三）分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。
刚需家庭应符合以下条件：
1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；
2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录的；
3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。
（四）所需材料
1.购房人及家庭成员的户籍证明、婚姻证明以及社保、个税缴纳明细，2021年3月31日（含31日）从市外迁入本市户籍的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税；
2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；
3.非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）；
4. 经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税；
5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料等；
6.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料；
7.居民家庭在我市落户满3年的，可在限购区域购买第2套商品住房；
8.夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。
（五）核验结果反馈与公示
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