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金泰假日花城五期（金泰观澜府）项目
23#楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理相关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人按时进行购房登记：
一、房源状况
（一）总体情况。本次开盘销售楼幢23#楼，位于雁塔区太白南路与丈八东路交汇处东北角，全部准售住房房源共36套，总面积约7251㎡。
户型1.单套面积约175.97㎡三室两厅一厨三卫户型20套
户型2.单套面积约188.88㎡四室两厅一厨三卫户型10套
户型3.单套面积约297.86㎡五室三厅一厨四卫户型4套
户型4.单套面积约316.93㎡六室三厅一厨四卫户型2套
（二）本期一并销售的所退房源及预留样板间
本期可售房源中无所退房源及前期预留样板间。
（三）实体样板间情况
本批次可售房源中无实体样板间。
（四）价格情况。根据西安市住房和城乡建设局官网发布的商品房销售价格公示，本次开盘销售的住房均价22649.84元/㎡，具体一房一价见见市住建局网站、金泰·假日花城五期项目（金泰观澜府）销售现场、微信公众号（微信号: 金泰恒业 ）。
二、购房登记与信息核验
（一）购房登记：意向购房人按照公示的时间，按照以下方式登记：登陆西安市商品住房销售公示平台（网址：）进行购房登记，购房登记信息提交成功后，自动生成一个登记流水号。
（二）提交购房资料：意向购房人按照公示的时间，通过以下方式提交购房资料：
方式一：（建议通过此方式）在进行购房登记时，直接将购房资料（包括但不限于家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、人才认定证明、现役军人证明、承诺书等）的电子图片（每张不大于2M）上传至平台。
方式二：通过电子邮件将购房资料电子图片发送至我司公共邮箱（jtjrhc_glf@vip.163.com）。
特别提示：购房人对提交资料的真实性负责，管理部门将通过民政、户籍等数据库进行比对，在任一阶段发现提交虚假材料、骗取购房资格的行为，我司及管理部门将通报公安部门请其按照伪造证件查处。
（三）分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。
刚需家庭应符合以下条件：
1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；
2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录的；
3.二孩及以上家庭，且符合我市住房限购政策；
4.28周岁及以上未婚人士，还需满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合我市住房限购政策；
5.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。
（四）所需材料
1.购房人及家庭成员的户籍证明、婚姻证明以及社保、个税缴纳明细；
2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；
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