乐兴5号信托贷款集合资金信托计划

国民信托-乐兴5号信托贷款集合资金信托计划  
类型   流动资金贷款  
资金用途   用于向海航机场发放流动资金贷款  
受 托 人    国民信托有限责任公司  
融 资 方    海航机场控股（集团）有限公司  
保 管 人    中信银行股份有限公司总行营业部  
信托规模   40000万元。分两期发行，每期2亿元。  
信托期限    12个月  
预期年化    100万≤投资金额＜300万      9 %         
　   300万≤投资金额＜800万      9.8 %     
收益率   800万≤投资金额              10 %  
起点金额    100万元起   
收益分配   到期还本付息  
理财服务热线   4000-888-099  

　　项目介绍

　　本项目以海航机场控股（集团）有限公司（以下简称“海航机场”）为交易对手，以长春海航长白山宾馆房产为抵押，以海航基础产业集团有限公司（以下简称“海航基础”）为本次融资的连带责任担保人，申请成立“乐兴5号信托贷款集合资金信托计划”。信托资金用于向海航机场发放流动资金贷款，资金主要用于海航机场的日常营运开销。

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　　还款来源

　　以海航机场的经营收入作为本项目的还款来源。海航机场2012年经营及筹资净现金流量为33.46亿，现金流量充足，足以覆盖本次融资本息。

　　增信措施

　　一、房产抵押：

　　抵押物为长春海航长白山宾馆40893.04平方米房产，并办理强制执行公证。长白山宾馆为四星级宾馆，位于长春市繁华中心城区，是长春市最早的涉外宾馆，曾先后接待过胡耀邦、西哈努克等国家领导人、政界名流及影视明星，至今已有25年的经营历史，在业界享有较高的声誉。抵押物经北京康正评估有限公司预评总价8.3亿，抵押率为48.19%。

　　二、担保：

　　海航基础产业集团有限公司为本次融资提供不可撤销连带责任保证担保。

　　融资方介绍

　　海航机场控股（集团）有限公司注册资本为40820万美元（人民币30亿元），截止2012年底，总资产规模133亿元，净资产59亿元，实现主营业务收入9.953亿，净利润2.18亿元。海航机场控股8家成员机场，2012年实现吞吐量 1741.84万人次，飞机起降 141672架次，货邮行吞吐量 184643.86 吨，是全国第三大机场管理集团。

　　2012年末，公司资产负债率为55.91%，流动比率1.43。海航机场财务稳健，偿债能力强。

　　担保方介绍

　　海航基础产业集团有限公司注册资本9，845，889，300元，截至2012年，海航基础总资产达到810亿元，收入规模约73.61亿元，实现利润8亿元。截至2013年3月，公司资产负债率为57.64%，速动比率为1.7。海航机场征信状况良好，对外无欠息、垫款及不良信贷记录。

　　2013年，海航基础产业集团有限公司将进行整合并更名为海航实业控股集团有限公司，是海航集团旗下的核心产业板块之一。海航实业业务涵盖房地产开发、零售百货、机场运营、物业投资与管理、工程建设等领域，致力于通过实体企业经营与金融投资运营的有机结合，打造国际领先的基础产业及其关联产业的投资管理集团。整合后海航实业总资产规模超过1500亿元人民币，旗下拥有4家上市公司（海岛建设(行情,问诊)股份600515、美兰机场HK00357、西安民生(行情,问诊)、易食股份(行情,问诊)）、15家成员机场、240家商业门店，机场年旅客吞吐量近3000万人次，为社会提供就业岗位超过42000个。

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